Cụm công nghiệp An Đức
75 ha tại Ninh Giang, lựa chọn chiến lược cho các nhà sản xuất quốc tế.
Tổng quan dự án
Thiết kế cho sản xuất hiệu suất cao và kết nối toàn cầu.
Cụm công nghiệp An Đức tọa lạc tại huyện Ninh Giang, TP. Hải Phòng, với tổng diện tích 75 ha và hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn công nghiệp quốc tế. Khoảng cách 35–80 km tới các sân bay quốc tế Cát Bi và Nội Bài, cùng kết nối thuận lợi tới cảng Hải Phòng và mạng lưới logistics khu vực, biến An Đức thành lựa chọn chiến lược cho các nhà đầu tư FDI mở rộng năng lực sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.
Ưu đãi thuế
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong những năm đầu, giảm 50% trong giai đoạn tiếp theo theo quy định của Chính phủ Việt Nam.
Hỗ trợ pháp lý
Hòa Quần Land đồng hành trọn gói thủ tục thành lập doanh nghiệp và xin giấy phép đầu tư — miễn phí năm đầu tiên.
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh vành đai kết hợp giám sát tập trung và đội phản ứng khẩn cấp, đảm bảo an toàn tài sản và nhân sự.
Tiêu chuẩn kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật
Cung cấp điện
Trạm biến áp 110/22kV
Nguồn điện ổn định, công suất đảm bảo nhu cầu sản xuất liên tục.
Cấp nước
Hệ thống cấp nước tập trung
Nguồn nước đạt tiêu chuẩn công nghiệp, cung cấp ổn định 24/7.
Xử lý nước thải
Loại A — Đạt chuẩn
Hệ thống xử lý nước thải tập trung, đạt tiêu chuẩn quốc gia QCVN.
Đường nội bộ
Tải trọng cao
Đường nội khu thiết kế tải trọng cao, đảm bảo lưu thông xe tải hạng nặng.
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
Hệ thống cấp nước chữa cháy, trụ cứu hỏa và cảnh báo sớm bao phủ toàn khu, tuân thủ quy chuẩn QCVN 06.
An ninh
Bảo vệ & giám sát 24/7
Lực lượng bảo vệ chuyên trách kết hợp camera CCTV và kiểm soát ra vào, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp và người lao động.
Viễn thông
Cáp quang & 4G/5G
Hạ tầng cáp quang tốc độ cao và phủ sóng di động mạnh — sẵn sàng cho nhà máy thông minh và vận hành số.
Dịch vụ
Hỗ trợ vận hành trọn gói
Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư: đánh giá tác động môi trường, tuyển dụng, suất ăn công nghiệp, an ninh, hải quan, logistics.
Điểm kết nối chiến lược
Vị trí & Kết nối
Kết nối thuận lợi đến các cảng biển, sân bay và trục giao thông huyết mạch.
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng10–15 phút
- Cảng Hải Phòng≈ 50 km
- Sân bay Cát Bi / Nội Bài35–80 km
- Cửa khẩu Hữu Nghị (TQ)≈ 190 km
Tuyến đường tới các đầu mối logistics
Xem lộ trình thực tế từ sân bay quốc tế Nội Bài, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) tới khu công nghiệp.
Hòa Quần đang xây dựng phần này...
Quy hoạch sử dụng đất
Quy hoạch tổng thể
Hòa Quần đang xây dựng phần này...
Hồ sơ pháp lý dự án
Pháp lý
Bộ hồ sơ pháp lý chính thức của dự án — luôn sẵn sàng cung cấp khi nhà đầu tư yêu cầu thẩm định.
Sổ đỏ tổng
Đang cập nhậtHồ sơ xây dựng
Đang cập nhậtHồ sơ khảo sát địa chất & thiết kế
Đang cập nhậtHồ sơ quản lý chất lượng
Đang cập nhậtBảng giá dịch vụ
Chi phí tham khảo
Tham khảo nhanh các chi phí vận hành chính tại dự án — chi tiết và ưu đãi theo từng hợp đồng sẽ được trao đổi trực tiếp.
Giá đất công nghiệp
98–105 USD/m²
Cập nhật tháng 02/2025 — giá có thể dao động nhẹ theo từng thời điểm.
Phí điện
Giờ bình thường
1.584 đ/kWh
Giờ thấp điểm
999 đ/kWh
Giờ cao điểm
2.844 đ/kWh
Phí nước sạch
14.500 đ/m³
Phí xử lý nước thải
0,5 USD/m³
Phí bảo trì hạ tầng
0,6 USD/m²/năm
* Giá tham khảo, có thể dao động nhẹ theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ để nhận báo giá chính thức.
Hỗ trợ nhà đầu tư
Chính sách ưu đãi
Hòa Quần Land đồng hành cùng nhà đầu tư FDI với chuỗi ưu đãi tài chính, pháp lý và vận hành — giảm chi phí khởi đầu và rút ngắn thời gian triển khai.
Miễn giảm tiền thuê đất
Hòa Quần Land miễn giảm tiền thuê đất hàng năm cho khách hàng trong vòng 20–26 năm tùy ngành nghề và quy mô đầu tư.
Ưu đãi hợp đồng xây dựng
Khi nhà đầu tư ký hợp đồng xây dựng nhà xưởng với Hòa Quần, được miễn giảm 1–2 USD/m² chi phí xây dựng.
Hỗ trợ pháp lý & hành chính
Đồng hành trọn gói từ lập dự án đến cấp giấy chứng nhận đầu tư. Miễn phí tư vấn kế toán – thuế trong 12 tháng đầu hoạt động.
Hỗ trợ vận hành ban đầu
Kết nối các dịch vụ tuyển dụng, suất ăn công nghiệp, an ninh, hải quan và logistics — tối ưu chi phí khởi đầu cho nhà đầu tư FDI.
Xác nhận địa điểm đầu tư
Trao đổi với chuyên gia tư vấn của chúng tôi về quỹ đất, phương án xây dựng theo yêu cầu và các ưu đãi tài chính.
Đường dây tư vấn
+84 983 066 653
+84 916 023 993
Liên hệ đầu tư
Info@hoaquanland.com
English / 中文
+84 395 153 166 (EN)
+84 395 225 366 (中文)
Quan tâm đến dự án này?
Đội ngũ Hòa Quần Land sẵn sàng tư vấn chi tiết về quy hoạch, hạ tầng, thủ tục pháp lý và lộ trình đầu tư — miễn phí cho nhà đầu tư FDI.
Liên hệ tư vấn